Fiyat farkı hesaplama: yapım işlerinde Pn ve F (2026)

Hakediş tutarını ve sözleşmenizdeki endeks değerlerini girin. Fiyat farkı katsayısı (Pn) ve fiyat farkı tutarı (F) hesap cetvelindeki gibi adım adım hesaplansın.

Ücretsiz, kayıt gerekmez Kaynak: Yapım İşlerinde Uygulanacak Fiyat Farkına İlişkin Esaslar md. 5 ve 9 Fiyat içermez
  1. Fiyat farkı nasıl hesaplanıyor?
  2. Hakediş tutarı

    TL

Nasıl hesaplıyoruz?

  1. Fiyat farkı: F = An × B × (Pn − 1). An, uygulama ayında gerçekleşen işin sözleşme fiyatlarıyla tutarıdır; B sabit katsayısı 0,90 alınır, sözleşmeniz ya da uygulanan karar farklı bir değer öngörüyorsa değiştirin.
  2. Yİ-ÜFE genel endeksiyle: Pn = Gn / Go. Go temel ay, Gn uygulama ayı endeksidir. Fiyat farkı öngörülmeyen işlerde süre uzatımında ve katsayı belirlenmeden genel endeksle fiyat farkı verilen sözleşmelerde bu yol kullanılır.
  3. Ağırlık katsayılarıyla: Pn = a·(İn/İo) + b1·(Çn/Ço) + b2·(Dn/Do) + b3·(AYn/AYo) + b4·(Yn/Yo) + b5·(Kn/Ko) + b6·(Gn/Go) + c·(Mn/Mo). Katsayılar sözleşmenizde yazar ve toplamları 1,00 olmalıdır.
  4. Pn virgülden sonra altı haneye yuvarlanır. Pn 1'den küçükse F eksi çıkar; bu tutar yükleniciye ödenmez, hakedişten kesilir.
  5. Kaynak: Yapım İşlerinde Uygulanacak Fiyat Farkına İlişkin Esaslar md. 5 ve 9. Endeks değerlerini sözleşmenizdeki tanıma göre TÜİK tablolarından alın; bu araç endeks saklamaz.

Sonucu en çok ne etkiler?

  • Temel ayTemel endeks ihale tarihinin içinde bulunduğu aya aittir; süre uzatımında ilk iş bitim tarihinin ayı esas alınır.
  • Uygulama ayıGüncel endeks, işin iş programına göre yapılması gereken aya aittir. Yükleniciden kaynaklanan gecikmede, iş programındaki ay ile işin yapıldığı ayın endekslerinden düşük olanı alınır.
  • B katsayısıGenel kuralda 0,90'dır. Artırımlı fiyat farkı kararlarında belirli dönemler için daha yüksek uygulanmıştır; sözleşmenize ve ilgili karara bakın.
  • KDVFiyat farkı KDV hariç hesaplanır; KDV ve kesintiler hakedişte ayrıca uygulanır.

Sık sorulan sorular

Kaynak: Yapım İşlerinde Uygulanacak Fiyat Farkına İlişkin Esaslar md. 5 ve 9 · Hazırlayan: Worksitem / Kainta İnşaat teknik ekibi

Fiyat farkı nasıl hesaplanır?
F = An × B × (Pn − 1) formülüyle. Örneğin An = 1.350.000 TL, B = 0,90, Go = 5.454,58 ve Gn = 5.637,14 ise Pn = 1,033469 ve F = 40.664,84 TL olur.
Pn katsayısı kaç haneli yazılır?
Uygulamada virgülden sonra altı hane kullanılır; bu araç da Pn'yi altı haneye yuvarlar.
Fiyat farkı eksi çıkarsa ne olur?
Güncel endeksler temel endekslerin altındaysa Pn 1'den küçük olur ve F eksi çıkar. Bu tutar hakedişten kesilir.
Bu hesap resmî hesap cetvelinin yerine geçer mi?
Hayır. Ön kontrol içindir; kesin tutar idarenin onayladığı hakediş ve fiyat farkı cetveliyle belirlenir.

Fiyat Farkı Hesaplama nasıl kullanılır?

  1. 1Ölçü ve seçimleri girin

    Alan, kalite ve kapsam gibi birkaç soruyu yanıtlayın; her seçimde sonuç anında güncellenir.

  2. 2Güncel fiyatlarla hesaplayın

    Malzeme ve işçilik resmî birim fiyatlar ve piyasa araştırmasıyla fiyatlanır; fiyatların son incelenme tarihi Yöntem bölümünde yazar. Fiyat robotu her sabah piyasayı tarar; yeni fiyat uzman onayından sonra yayına girer.

  3. 3Dökümü inceleyin

    Kalemleri ve varsayımları inceleyin; yazdırın, PDF alın veya ekibinizle paylaşın.

  4. 4Teklife dönüştürün

    Sonucu beğendiyseniz tek formla uzmandan keşif ve yazılı teklif isteyin. İletişim izniniz olmadan sizi kimse aramaz.

Neden Worksitem? Ücretsiz, üyeliksiz · Hesaplamak için kayıt veya ödeme gerekmez.Güncel fiyat · Resmî birim fiyatlar ve piyasa araştırması; fiyat tarihi raporda yazar.Telefonunuz sizde kalır · İzniniz olmadan kimseyle paylaşılmaz.Kararınız sizin · Sonuç yol gösterir; teklif almak zorunlu değildir.
Markalar ve üreticiler için

Markanız bu araçta görünsün

Fiyat Farkı Hesaplama aracını inşaat ve yapı sektöründe karar veren kişiler kullanıyor: mal sahipleri, müteahhitler, mühendisler ve ustalar. Bu sayfada markanız için sponsor alanı açılabilir; hesap sonuçları sponsorluktan etkilenmez.