Müstakil ev yapım maliyeti hesaplama (2026)

Evin toplam inşaat alanını girin, ev tipini ve malzeme kalitesini seçin. Kaba inşaat, ince işler, mekanik ve elektrik kalemleriyle müstakil evin yaklaşık yapım maliyeti hesaplansın.

Kısa cevap: 2026 fiyatlarıyla standart kalitede 150 m² betonarme müstakil ev için müteahhit kârı dahil, KDV hariç yaklaşık 4.509–6.366 bin TL tutar.

Ücretsiz, kayıt gerekmezResmî yapı sınıfıDolar, euro ve sterlin karşılığı Hesap tarihi: 9 Kasım 2026 Kaynak: 2026 yapı yaklaşık birim maliyetleri
  1. Ev tipi

  2. Alan

    m²
  3. Malzeme kalitesi
  4. Ekstralar isteğe bağlı
Bu bütçe aralığı projeniz için gerçekçi mi?
Kainta İnşaat'a başvurmadan önce bütçenizin bu seviyede olduğunu onaylayın. Böylece yalnızca gerçekten uygulanabilir projeleri değerlendirmeye alabiliriz.
Projeniz Kainta İnşaat değerlendirmesine uygun görünüyor.
Formu doldurduğunuzda keşif ve teklif süreci için sizinle iletişime geçilecek.

Müstakil Ev İnşaatı için teklif alın

Hesapladığınız bilgiler forma eklenir. Kainta İnşaat uzmanları yerinde ölçü alıp yazılı teklif hazırlar.

Yerinde keşif bedeli 2.500 TL'dir (+ KDV) ve keşif randevusu onaylanmadan önce yazılı olarak bildirilir. Keşif tarihinden itibaren 15 gün içinde aynı iş için Kainta İnşaat ile yazılı sözleşme imzalanırsa, ödediğiniz keşif bedeli toplam iş bedelinden düşülür. Sözleşme imzalanmazsa keşif bedeli iade edilmez; keşif raporu size kalır.

Kesin fiyat için Kainta İnşaat ile görüşün

Yerinde keşfi Kainta İnşaat yapar; hizmet bölgesi İstanbul, keşif bedeli 2.500 TL + KDV.

WhatsApp'tan yazın Arayın: +90 850 346 4983

Worksitem sizden ad, telefon veya başka bir bilgi almaz. Görüşme Kainta İnşaat'ın kendi kanalında olur.

Nasıl hesaplıyoruz?

  1. Resmî yapı sınıfı birim maliyeti (2026 yapı yaklaşık birim maliyetleri) piyasa katsayısıyla (yönetim ayarı: 1,6) güncel piyasa seviyesine taşınır.
  2. Toplam = inşaat alanı × birim maliyet × kalite çarpanı; kaba inşaat, ince işler, mekanik ve elektrik payları yönetim ayarlarındaki oranlarla dağıtılır.
  3. Tebliğ birim maliyeti %15 genel gider ve %10 yüklenici kârı içerir ve KDV hariçtir; proje-ruhsat ve çevre düzenlemesi seçilirse eklenir.
  4. %5 beklenmedik gider ve −%15 / +%20 aralık uygulanır. Arsa bedeli dahil değildir.

Fiyatı en çok ne etkiler?

  • Ev tipiBetonarme müstakil ev ve villa konut sınıfında, basit köy evi ve bungalov bir alt sınıfta hesaplanır.
  • KaliteCephe, doğrama, mutfak ve banyo malzemesi lüks seçildiğinde maliyet %25 ve üzeri artar.
  • Zemin ve bodrumEğimli arsa, kötü zemin, istinat duvarı ve bodrum kat kaba inşaat payını büyütür.
  • ÇevreBahçe duvarı, peyzaj, havuz ve otopark ayrıca eklenir; ilgili araçlarla hesaplayın.

Sık sorulan sorular

Fiyat kaynağı: ÇŞB 2026 tebliği · Hazırlayan: Worksitem / Kainta İnşaat teknik ekibi

Müstakil ev yapmak kaç TL?
2026 fiyatlarıyla standart kalitede 150 m² betonarme müstakil ev için müteahhit kârı dahil, KDV hariç yaklaşık 4.509–6.366 bin TL tutar.
Müstakil evin m² maliyeti ne kadar?
Standart kalitede m² başına yaklaşık 30.050–42.450 TL. Lüks malzemeyle %25 daha fazladır.
Hesaba neler dahil?
Kaba, ince, mekanik ve elektrik işleri ile müteahhit genel gideri ve kârı; seçerseniz proje-ruhsat ve çevre düzenlemesi. Arsa, KDV, bahçe duvarı ve havuz dahil değildir.
Prefabrik ev daha mı ucuz?
Genellikle daha hızlı kurulur ve kaba maliyeti düşüktür; karşılaştırmak için prefabrik ev aracını kullanın.

Müstakil Ev Maliyeti nasıl kullanılır?

  1. 1Ölçü ve seçimleri girin

    Alan, kalite ve kapsam gibi birkaç soruyu yanıtlayın; her seçimde sonuç anında güncellenir.

  2. 2Güncel fiyatlarla hesaplayın

    Malzeme ve işçilik resmî birim fiyatlar ve piyasa araştırmasıyla fiyatlanır; fiyatların son incelenme tarihi Yöntem bölümünde yazar. Fiyat robotu her sabah piyasayı tarar; yeni fiyat uzman onayından sonra yayına girer.

  3. 3Dökümü raporlayın

    Kalem kalem döküm ve detaylı Pro rapor; PDF olarak indirin veya bağlantıyla paylaşın.

  4. 4Teklife dönüştürün

    Sonucu beğendiyseniz tek formla uzmandan keşif ve yazılı teklif isteyin. İletişim izniniz olmadan sizi kimse aramaz.

Neden Worksitem?

  • Ücretsiz, üyeliksiz Hesaplamak için kayıt veya ödeme gerekmez.
  • Güncel fiyat Resmî birim fiyatlar ve piyasa araştırması; fiyat tarihi raporda yazar.
  • Telefonunuz sizde kalır İzniniz olmadan kimseyle paylaşılmaz.
  • Kararınız sizin Sonuç yol gösterir; teklif almak zorunlu değildir.
Marka mısınız? Bu araçta görünün

Markanız bu araçta görünsün

Müstakil Ev Maliyeti aracını inşaat ve yapı sektöründe karar veren kişiler kullanıyor: mal sahipleri, müteahhitler, mühendisler ve ustalar. Bu sayfada markanız için sponsor alanı açılabilir; hesap sonuçları sponsorluktan etkilenmez.

Bu araçta yer alın Paketleri inceleyin

İlgili hesaplayıcılar